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智合同科普‖合同中的“定”字陷

日常生活中,人们经常会收到定金或支付定金,在收取和支付的过程中您都如何书写这两个字的?“定金”还是“订金”?其实这两个词都对,不存在哪个是错别字。只是它们应用在法律文件中却是不同的效力。 “订金”是预定的意思,不存在双倍罚则的效力。也就是您支付部分订金后,如果不想履行合同,您可以将这部分钱要回来。

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“定金”是保证主合同履行的一种预付款,具有一定的惩罚性。如果您交付定金后不履行不主合同,您无权要回定金。而收取定金方如果不继续履行主合同,它需要双份返还定金。

一字之差,对您的影响确是很大的。

案例:

甲向乙出售房屋,收条写明收取乙5万元订金,后甲反悔,不想出售房屋。这时乙只可以要求甲返还5万元。

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如当时写的是甲收取乙5万元定金,那么此后甲反悔,甲应支付乙10万元。

如果您在签署协议时忘记了到底应该是写哪个“定”,没关系,在后面将您想表达的意思写清楚:是违约不承担罚则,还是违约双倍返还定金。有了后面的意思解释,到法庭时,法院会支持您解释,而不单独看是哪个“定”。

其实,合同中还有很多难以发现的“陷阱”存在。您可以百度搜索“智合同”,一键上传合同文本,仅需3秒,智合同就可以将合同中的所有陷阱一一为您标注清楚,并给于专业的修改建议。

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