拿地盖楼 SaaS企业为何变身霸总?

进入新发展阶段,微盟、明源云等SaaS企业有了拿地建总部的“霸总”实力。
1月10日,“腾讯系”微盟以3.2亿元竞得上海市宝山区淞南社区N12-0402单元N2-04B-A地块。该地块为商业用地、办公楼,地块占地10250㎡,计容面积约3.9万㎡,地块临近地铁3号线长江南路站,周边有多条公交线路,出行方便。
信息显示,该地块将被用于建设微盟总部,总部大楼的方案设计工作已前置启动,将打造一座体现科创内核、人文关怀、社区精神为一体的互联网企业总部大厦。
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图 | 总部大楼将采用流线型设计,以契合微盟SaaS产品助力企业数字化转型的未来感;同时,总部大楼的外观造型形似邮轮,与宝山作为亚洲最大的邮轮港相呼应,寓意公司立足宝山,引领上海在线新经济发展,扬帆起航走向海外。
在上海发展壮大,微盟2013年成立,于2019年初在港IPO,是中国领军的企业云端商业及营销解决方案供应商,通俗来说,其主要业务是与微信生态紧密结合,向中小商户提供微商城、小程序、餐饮o2o等解决方案。信息显示,微盟员工已超7500人,渠道代理商超1600家。
在2021年4月召开的2021年上海全球投资促进大会上,微盟作为上海216个重大产业项目之一完成了总部大厦项目的集中签约。
和微盟同为SaaS领域上市公司,“明源云”也于近期宣布了总部建造计划,其选址武汉光谷,计划投资达50亿。
2021年12月,明源云以挂牌方式竞得位于武汉东湖新技术开发区的P(2021)190号地块,该地块四至为土方街以南、皓月路以西、千池街以北、清湾路以东,土地面积约1.11万㎡,总建筑面积约7.5万㎡,成交价款约1.82亿元。该地块性质为金融保险用地,出让年限为商服用地40年,须自持宗地全部计容建筑面积至土地使用权限期满,且在土地使用期间不得整体或分割转让、销售。
此前的11月份,明源云与东湖高新区签署了第二总部合作协议。根据协议,明源云计划在现有武汉花山研发中心基础上,总投50亿元,建设总部大楼并升级武汉现有业务为全球开发和服务交付中心,同时增设战略业务,预计未来3年建成第二总部,未来5年在武汉的员工达到5000人。
信息显示,明源云早于2008年便已布局武汉,如今在武汉已有超过1000人以上的交付&服务团队,并与中软国际、软通动力等企业在武汉形成了长期战略合作关系。
敢于大手笔拿地,离不开SaaS头部企业的业绩增长和融资走俏。
尤其是2020年,受到疫情影响,中国企业的数字化转型进程加速,坐了多年冷板凳的SaaS企业迎来高光时刻,既收获了营收的显著增长,更拉起一波投资浪潮,为SaaS企业的现金储备补充了弹药。
明源云于2020年9月成功在港IPO,募资约59亿元。2021年中期,明源云实现营收9.74亿元,同比增长45.2%;经调整净利润1.935亿元,增长32.7%;流动资产总值约71.5亿元。
微盟集团于2019年初在香港主板上市。2021年上半年,微盟集团实现营收13.83亿元人民币,同比增长44.5%,经调整净利润亏损1.19亿元人民币;公司还于上半年完成了6亿美元的配售及可转债募资,腾讯、GIC、加拿大养老基金等参与认购;截至2021年中期,公司拥有现金及现金等价物49.63亿元。
尽管SaaS头部企业还处在亏 损 或不稳定盈利的状态 ,但对标国际SaaS巨头的超强爆发力,国内SaaS企业的未来成长被寄予厚望。 比如,SaaS行业的鼻祖Salesforce市值 超2000 亿美元,2021财年营收213亿,净利 润达41亿美元; 另一家备受关注的Shop ify于201 5年上市,2021年取得4 2亿美元收入。
珠玉在前,千亿资本已大举进场,期待在中国市场捕获伟大公司。CVSource投中数据显示, 2021年,SaaS领域的整体融资规模为72 8.20亿元,而2020年 与2019年,这个数字分别为610.77亿元和386.04 亿元。
业绩预期和资本加持,或许是SaaS企业敢于拿地建楼的底气所在。

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