两年前我在香港买了一个房子，那时候还没有疫情。
近一年因为环境压力所致，各种房地产商破产、烂尾的新闻不断，也曾经忧心忡忡会不会我买的房子也赶上这种倒霉事。
在开发商原本承诺的今年9月收房拖到了11月，我终于接到了可以收房的消息，心里的石头也算是落地了。
在香港收房是什么流程呢，香港的房产税又是怎样收的呢？和内地有什么不同？
我就来讲一讲我在香港买房后收房的体验吧！
一
买房的时候，发展商会告诉你一个大概的收房时间，叫做“关键日期”。
比如我这个房子关键日期是2021年9月，也就是说不出意外今年九月份就应该可以收房了。
但是我在九月份收到了开发商的信，告知我收房日期可能会在年底。
我也表示理解，毕竟收到信就踏实了一些。
这个实际收房日期如果比当初承诺的晚，开发商是没有什么太大责任的。
只要不是延期的太离谱，基本买家也会睁一只眼闭一只眼。
所以你千万不要相信他们跟你承诺的时间，毕竟买房收房也算是人生大事。
如果你有搬家或者放租出去的计划，也要把收房的时间打出1~3个月的富余，避免到时候打乱你的计划。
如果你的房子进入了收房状态，开发商就会寄一封信给你，同时也会通知你的代理律师楼跟你签订一些文件。
这时候还要交很多的杂费，包括前几个月的物业管理费，和一些杂项。
当你把这些费用都交齐了之后，你就会收到正式的收房信，让你可以直接约楼盘管理处的人收房了。
周末收房的人比较多，感觉工作人员人手也不太够，收房的程序差不多要一小时左右。
想周末收房的人就需要早点预约，我约周末约晚了，已经约不上了，只好约了平日。
基本上现在那些新建成的楼都会有一个比较高大华丽的大堂。
工作人员会在你约定的时间在大堂等候你，对你表示欢迎。
你拿着你的收房信和文件，他们就会带你参观你买的那间房子。
在参观你的房子之前，他们还是会先介绍一下整个大楼。
二
首先他们带我去的是小区的会所。
会所在二楼一个小小的空间里，不是很大。
我买的这栋楼里的户型都比较小，可能考虑到在家招待朋友不方便，会所里专门有一个可以预定的房间。
可以让朋友过来烧烤、吃饭聊天，还有一个厨房可以自己做饭，另外还有一个健身房。
健身房设计成了室内和室外两部分，这种室外健身房我是第一次见，如果你想出一身汗，室外健身欢迎你。
