香港买房收房流程分享

两年前我在香港买了一个房子,那时候还没有疫情。

近一年因为环境压力所致,各种房地产商破产、烂尾的新闻不断,也曾经忧心忡忡会不会我买的房子也赶上这种倒霉事。

在开发商原本承诺的今年9月收房拖到了11月,我终于接到了可以收房的消息,心里的石头也算是落地了。

在香港收房是什么流程呢,香港的房产税又是怎样收的呢?和内地有什么不同?

我就来讲一讲我在香港买房后收房的体验吧!

买房的时候,发展商会告诉你一个大概的收房时间,叫做关键日期

比如我这个房子关键日期是2021年9月,也就是说不出意外今年九月份就应该可以收房了。

但是我在九月份收到了开发商的信,告知我收房日期可能会在年底。

我也表示理解,毕竟收到信就踏实了一些。

这个实际收房日期如果比当初承诺的晚,开发商是没有什么太大责任的。

只要不是延期的太离谱,基本买家也会睁一只眼闭一只眼。

所以你千万不要相信他们跟你承诺的时间,毕竟买房收房也算是人生大事。

如果你有搬家或者放租出去的计划,也要把收房的时间打出1~3个月的富余,避免到时候打乱你的计划。

如果你的房子进入了收房状态,开发商就会寄一封信给你,同时也会通知你的代理律师楼跟你签订一些文件。

这时候还要交很多的杂费,包括前几个月的物业管理费,和一些杂项。

当你把这些费用都交齐了之后,你就会收到正式的收房信,让你可以直接约楼盘管理处的人收房了。

周末收房的人比较多,感觉工作人员人手也不太够,收房的程序差不多要一小时左右。

想周末收房的人就需要早点预约,我约周末约晚了,已经约不上了,只好约了平日。

基本上现在那些新建成的楼都会有一个比较高大华丽的大堂。

工作人员会在你约定的时间在大堂等候你,对你表示欢迎。

你拿着你的收房信和文件,他们就会带你参观你买的那间房子。

在参观你的房子之前,他们还是会先介绍一下整个大楼。

2021122914215819

首先他们带我去的是小区的会所。

会所在二楼一个小小的空间里,不是很大。

我买的这栋楼里的户型都比较小,可能考虑到在家招待朋友不方便,会所里专门有一个可以预定的房间。

可以让朋友过来烧烤、吃饭聊天,还有一个厨房可以自己做饭,另外还有一个健身房。

健身房设计成了室内和室外两部分,这种室外健身房我是第一次见,如果你想出一身汗,室外健身欢迎你。

本文由作者:8608 原创发布于衰仔网,转载请联系作者,并且注明出处:https://www.shuaizai.cn/1233.html

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。